Dimora storica con piscina

Nel Salento a pochi passi dal mar Ionio di Santa Caterina e Santa Maria a Bagno, 10 minuti da Gallipoli, 20 minuti da Lecce e 1 ora circa dall’aeroporto del Salento, proponiamo in vendita splendida dimora storica risalente all’incirca alla fine del ‘700 e i primi dell’800, completamente e finemente ristrutturata, con ampia piscina.

L’immobile si trova nell’area residenziale semicentrale della cittadina, facilmente raggiungibile, non vi sono strade sterrate  è collocata a soli 5 minuti dalle principali vie di comunicazione e dalla splendida costa salentina con il suo mare cristallino. Il compendio immobiliare nel complesso misura circa 500 mq. con delle bellissime volte tipiche salentine e tetti in legno, disposto su due piani , con annessi cortili esterni, giardino, zona relax e ampia piscina, completamente recintato, il tutto posto su lotto di mq. 1.150 circa.

Il fabbricato è composto da due unità, quella più grande era un’antica tipica masseria padronale che apparteneva ad una importante famiglia aristocratica del tempo, oggi finemente ristrutturata  nel rispetto e attenta valutazione da parte della Sovrintendenza delle belle arti della Provincia di Lecce. Il recupero conservativo, con utilizzo di tecniche innovative, nel rispetto di un attento restauro, hanno dato vita ad una tra le più belle e splendide dimore di media dimensione, del territorio locale.

Le due unità si distinguono nel seguente modo:
il fabbricato piccolo  è una vecchia chiesetta, al piano terra, completamente restaurata nella quale vi sono pareti e soffitti  affrescati con immagini sacre risalente al ‘700, oggi utilizzata come saletta convegni o per cerimonie di altro genere.

Il fabbricato più grande era una vecchia masseria con casa padronale, disposto  su due piani, composti al piano terra da ingresso principale con reception-attesa, ampia sala con un bellissimo camino e delle vetrate con vista piscina e giardino, dalla sala si può’ accedere ad altri ambienti quali cucina, bagni , guardarobe, soggiorno, forno,  con cortili scoperti,  camere con bagno per gli ospiti e alla sottostante e caratteristica cantina scavata nella roccia.

Il piano primo è accessibile da luminosa scala interna con comodo e ampio corridoio sempre molto luminoso dove si articolano le camere per la precisione 5 camere e 4 bagni, di cui una camera con terrazzo a livello. Dispone di tutti gli impianti innovativi con sistema di domotica, l’impianto di riscaldamento, condizionamento, elettrico, rispettano di tutte le norme sul risparmio energetico, inoltre vi sono tutti gli allacci alle utenze della rete cittadina.

La parte esterna è caratterizzata da alberi ornamentali, prato, zona relax-solarium, e una bellissima piscina a sfioro con idromassaggio e area per bambini.

La proprietà ha la “destinazione residenziale, per piccola ricettività turistica di qualità”, si presta per l’utilizzo di affittacamere con servizio complementare di piccola ristorazione per colazioni e servizio di Home-Chef e saletta convegni, come anche per una abitazione privata di rappresentanza, oppure come abitazione da affittare in blocco per i periodi brevi.

Finita di ristrutturare nell’anno 2019 , inizia a rivivere il suo splendore nell’anno 2020.

Attualmente viene utilizzata come dimora turistico – ricettiva