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Informazioni e notizie

La Plusvalenza da Superbonus: Novità e Implicazioni Fiscali

La plusvalenza da Superbonus rappresenta un aspetto cruciale per chi ha beneficiato delle agevolazioni fiscali sugli immobili. Con la Circolare 13/E del 13 giugno 2024, l’Agenzia delle Entrate ha introdotto importanti novità riguardanti la tassazione legata alla cessione di immobili sottoposti a interventi agevolati. Tale plusvalenza si realizza a seguito della cessione a titolo oneroso…

Locazioni a Canone Concordato, quali differenze e vantaggi.

Lacazione a Canone concordato e contratti di locazione di abitazioni ad uso turistico: differenze e vantaggi dell’affitto a Canone Calmierato   Intanto spieghiamo cosa sono le Locazioni a Canone Concordato, Le locazioni a canone concordato sono una tipologia di contratto di affitto in cui il canone mensile viene stabilito attraverso accordi tra le associazioni di proprietari e inquilini, con l’approvazione del Comune….

Mercato immobiliare delle locazioni a lungo termine

L’analisi del mercato immobiliare nei capoluoghi italiani prende in considerazione le locazioni a lungo termine e non stagionali. La possibilità di ottenere redditi locativi continui induce cautela nei proprietari, soprattutto in tempi recenti, considerando l’incertezza e l’aumento dei costi energetici. Tuttavia, i rendimenti annui da locazione rimangono interessanti: per un bilocale di 65 mq nelle…

Nell’Eurozone diminuisce il costo delle abitazioni.

  Nell’Eurozone diminuisce il costo delle abitazioni. Prezzi in rialzo dello 0,2% su base annua Posted on 26 Aprile 2024 by Ufficio Stampa Eurostat: Il costo delle case nell’Eurozona è diminuito dell’1,1% negli ultimi tre mesi del 2023. Tuttavia, all’interno dell’UE nel complesso, i prezzi sono stati leggermente più alti. All’interno dell’Eurozona, i prezzi medi delle case sono…

Riduzione IMU canone concordato

Riduzione Imu canone concordato. Il contribuente, in caso di contratto a canone concordato, ha diritto a uno sconto del 25% sull’IMU dovuta. Da ciò deriva che lo stesso dovrà versare solo il 75% dell’IMU, a prescindere dell’aliquota decisa dal Comune. Riduzione Imu canone concordato Oltre ai contratti liberi (4+4), infatti, è prevista anche la formula…

Bonus ristrutturazione per i fabbricati in corso di costruzione

Il bonus ristrutturazione può riguardare un immobile che rientra nella categoria catastale F/3 ? A questa domanda ha risposto il Fisco. Prima però di vedere quanto è stato precisato, è utile ricordare che la categoria catastale F3 fa riferimento a quei fabbricati in corso di costruzione, quindi non ancora ultimati. Si tratta dunque di una categoria provvisoria. Per quanto riguarda invece il bonus…

I rischi del fai da te nella vendita o acquisto di immobili

Quante volte abbiamo pensato di curare personalmente la vendita del nostro immobile oppure valutare di acquistarlo e immeggerci nel mare di documentazione o informazioni indispensabili per la buona riuscita dell’obiettivo. Ma da soli si riesce veramente? Si può far finta di conoscere tutto quanto necessario per non trovarci nei guai? Leggiamo e scoltiamo brevemente quanto…

Guida completa su come mettere a reddito un immobile in Italia

Investire in immobili può essere una strategia redditizia per diversificare il proprio portafoglio e generare un reddito passivo. In Italia, il mercato immobiliare offre diverse opportunità per mettere a reddito una proprietà. Tuttavia, è importante comprendere le varie opzioni disponibili e considerare attentamente i fattori finanziari, legali e pratici prima di prendere una decisione. In…

Case green, l’Europarlamento approva l’accordo sulla direttiva

Case Green, l’Europarlamento approva l’accordo sulla direttiva. Manca solo l’adozione formale da parte del Consiglio dell’UE. Via libera alla direttiva Ue sulle case green. La plenaria del Parlamento europeo ha approvato in via definitiva, a Strasburgo, con 370 voti contro 199 e 46 astenuti, l’accordo raggiunto in “trilogo” con il Consiglio Ue sulla cosiddetta direttiva sulle “case green”, che stabilisce nuove…

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